契約更新料を払う必要はありますか？

お支払いして頂く必要はありません。

普通借家契約は、有期限にて賃貸借契約を締結した場合でも、
その期限の到来をもって賃貸借契約は当然には消滅せず、
従前の契約が延長されたと解される事になります。

その為、新たな賃貸借契約書の締結も
原則不要としています。
※定期借家に準じた賃貸借契約から
　普通借家契約への変更時除く
　その場合も、契約手数料は原則不要です。

入居開始2年毎またはオーナ－チェンジ後
一定期間経過毎に
現況確認申出書
（本人確認書類Ａ群および健康保険証写し添付要）
にて、同居者の変更や勤務先の変更等の
確認を実施させて頂きます。

そちらに御対応して頂いた際には、
逆に弊社より協力に対する謝礼を実施させて頂きます。
※各アパートや諸条件等により、実施内容が異なります。

現況確認申出書への対応は
強制ではなく、任意協力としています。