お部屋探しの方はこちら|仙台市青葉区・泉区の賃貸アパートのことなら株式会社雫石地所へお任せください

【営業時間】9:00‐18:00 【定休日】不定休

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日常茶番事

店舗情報

雫石地所

雫石地所

〒981-8006

仙台市泉区黒松2-20-6

022-271-9291

022-707-4624

9:00‐18:00

不定休

仲介手数料・契約更新料無(仲介手数料・契約更新料相当分還元)

会社概要

お部屋探しの方はコチラ

賃貸住宅内覧の際は、アンケートに必ずお答え頂きます。
内覧の際は、送迎無料(※最寄り駅等一定の条件が発生します。)
3回まで内覧無料です。
4回目からはガソリン代金を含めた諸経費として税込500円御負担して頂きます。

内覧希望連絡から賃貸借契約までの大まかな流れ

内覧希望の連絡

※表題部(タイトル)に内覧希望とご明示願います。

お電話での問合せ 022-271-9291

※ご連絡の際は
・お名前(苗字のみ可)
・内覧希望アパート名
・内覧希望日時
・外観確認実施の有無
・待合せ希望場所
・連絡が取れる連絡先
をお伝え(本文記入)願います。

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内覧日時・待合せ場所の確定

仙台市青葉区本町1-14-17 北修ビル本町(弊社所有ビル)
にて初期応接が可能です。

・待合せ指定の場合
弊社送迎予定車両(カラー等)のご案内をさせて頂きます。
弊社営業マンの身長は183㎝です。

☆女性内覧者で男性対応に不安がある方☆
弊社女性社長がお迎えに行きます。
社長は制限速度順守ドライバーなので、同乗中はゆっくり運転にご理解願います。
でも、不動産の知識が豊富じゃないと嫌だなという方
社長と営業の二人で送迎に行きます。
ご安心ください。

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現地内覧の準備

【必要書類】
・本人確認書類
・金融機関の通帳(表紙面の名前のみ確認実施)
をご用意願います。

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待ち合わせ

送迎や現地待ち合わせ時間に遅延してしまう場合には随時連絡させて頂きます。
お客様も可能な状況となりましたら、電話にて遅延等のご連絡をお願い致します。
※連絡なく待合せ日時に30分以上お越しして頂けない場合にはキャンセル扱いとさせて頂きます。
※キャンセル扱いとなってしまったお客様への再度の内覧希望時の待合せ場所については、弊社指定の待ち合わせ場所となる場合があります。予め御承知おき願います。

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現地内覧

オーナー様からの
・成約時、居住中の費用に関する確約書
・設備不具合発生時の費用負担割合オーナー意向書
を開示させて頂きます。
※同じアパート内の空室の他の部屋内覧時は、内覧回数のカウント対象外となります。
目的・理由、内覧後の感想のアンケートをご記入して頂きます。

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アンケートへのご回答

アンケートへのご回答が必須となります。
【アンケート回答内容】
町名迄の住所(例:仙台市泉区黒松)、年齢層、性別、内覧の動機、内覧後の感想
をご回答願います。
※成約時以外の場合、オーナーへ開示させて頂きます。

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意向確認

【成約希望時】
・設備等動作確認実施の日時調整(必須)
・契約書精査確認サービス:税込1,000円(任意)
のご意向を併せてご確認させて頂きます。

【成約を希望されない場合】
待合せ場所へ送迎(または現地解散)させて頂きます。
お預かりした個人情報は10日間保有させて頂きますが、その期間内に別の賃貸住宅の内覧希望がない場合には弊社責任にて廃棄処分させて頂きます。
※追客は実施しませんが、重要なお客様ではないという事ではありません。既に受領したアンケートにてお客様の一定のお考えを把握しております。変更時等、ご連絡お待ちしております。

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設備等動作確認の実施

成約希望時必須有料サービス
料金:税込2,500円
をその場で納付して頂きます。
※領収証はその場で交付致します。
※内覧と同時実施時または内覧1回目での実施時:税込2,500円 ⇒ 50%Offの1,250円
※オーナーが
・成約時、居住中の費用に関する確約書
・設備不具合発生時の費用負担割合オーナー意向書
に反した場合の弊社対応について、を配布させて頂きます。
※暴力団排除条例に関する誓約書への署名、押印も必須事項となります。

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契約

賃貸借契約の簡略化サービス:税込1,000円にて提供可能
※オーナーの意向により賃料の入金はオーナー指定の管理会社となる場合がります。

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ご入居

成約時、居住中の費用に関する確約書
に則り、初期費用をオーナーへお支払い願います。
※初期費用軽減または紹介料制度実施アパートにより大幅に増減します。

弊社への支払い料金例

税込4,000円
【内訳】
・内覧4回目追加:500円
・設備動作確認立会:2,500円
・賃貸借契約簡略化:1,000円

設備等不具合発生時について

設備不具合発生時の費用負担割合オーナー意向書をまずはご確認願います。
今回発生の不具合等に対するオーナーの対応が条件通りではない場合には、弊社が代理人となって事実確認等必要な対応を実施させて頂きます。
設備不具合状況確認の為、居室内への立ち入りが必要となります。

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