お知らせ
弊社にお問い合わせ時のご留意事項
☆スーモまたは本サイトから入居者さま募集中のお部屋へのお問合せ時 ↓↓↓
メールでの返信は必ず実施中です。迷惑メールフォルダも必ずご参照ください。
ご内覧ご希望時はご予約が必要となり、即日のご対応は相当事由にて見送りしております。
☆弊社へ電話連絡時 ↓↓↓
予定業務への注力にて留守番電話対応中です。ご用件の録音をお願い致します。
着信履歴の照会は割愛し、何らかのセールス等へのレスポンスは控えさせて頂きます。
ご入居中のお客さま：携帯電話へのご連絡を推奨
弊社の状況に応じて折り返しのご連絡まで相当な待機時間等が発生してしまいます。
☆本サイトのお問い合わせからのお問い合わせ時 ↓↓↓
お部屋に関すお問い合わせ以外は、ご返信を控えさせて頂いております。ご容赦ください。
お問合せからご内覧までのみちのり
スーモでの掲載内容のご確認と他のお部屋との比較検討
※弊社対応システムを本サイトにて随時掲載・更新予定
まずはご内覧してみよう、と思われた時
※ご内覧予約は賃貸借契約の成立ではありません。
お名前、大字までの現住所、携帯電話番号、ご職業のご開示
※弊社における過去の経緯等にてご自身の身分開示となります。
⇒初回のお問い合わせはスーモお部屋情報からのお問い合わせを推奨
⇒ご開示情報は、データでの保有はなく、ご入居の申込みに至らない際には随時シュレッダーを実施
お電話でご内覧日時の調整と初期費用算出に必要となる事項のヒアリングの実施
⇒ご内覧準備にてご内覧日は最短でも数日後となります。
⇒お待ち合わせ場所：現地（現地お待ち合わせにてQUOカード500円を付与させて頂きます。）
ご成約時：初期費用から追加で1,000円の減額サービス
※本過程はご入居審査を兼ねており、審査にてご内覧対応に応じかねてしまう場合があります。
※ヒアリング内容は、お客様の属性等に応じて相違してしまいます。
※現地の周辺住宅地図やマップ機能を利用した最寄り駅等からの地図のご提示が可能です。
ご予約の日時にてご内覧の実施
⇒連帯保証人不在型ご対応プランもご用意しております。
弊社は、弊社が所有または弊社役員所有の不動産のみへのご入居対応をしています。
※上記以外の不動産への賃貸仲介（ご紹介含む）は現在対応業務としておりません。
仲介（情報提供等含む）等のリクエストにはご回答を控えさせて頂いております。
初期費用のご案内
□■□ 初期費用 □■□
初期費用で必ず必要となるもの
ご契約時金：原則合計賃料の50％（弊社受領金額）
⇒ご契約開始日以降の前払い賃料となります。
初期費用で発生しないもの
⇒仲介手数料（弊社貸主にて）
⇒滞納保証料
初期費用の算出で協議が必要となる事項
⇒ペット飼育に伴う修繕一時金または積立金
⇒連帯保証人不在型による各種費用に関する事項
任意でご検討して頂く事項
⇒家財保険
⇒引っ越し費用等
初期費用の見積書事前提示が可能です。
暫定または仮のご入居条件を設定させて頂く必要がございます。
お電話にて
属性（ご年収、連帯保証人予定者有無、ペット飼育予定等）のヒアリング
フリーレント等の仮のご入居条件のお打合せ
完了後、見積書をPDFデータにてメール送信させて頂きます。
（内容により後日のご提示時あり）
※弊社受領金額以外の各種費用の算定は、ご自身にて算出
して頂いております。
ご契約時フリーレントの概要
■□■ 賃料無償となるフリーレント ■□■
合計付与期間：3カ月
※弊社都合にてご入居開始日を遅らせて頂く場合は追加付与時あり
フリーレントはご契約開始日に付与させて頂く期間と
ご契約開始日から賃料発生月数12カ月毎に付与させて
頂く2種類あります。
※賃料発生月数12カ月毎に付与の具体例
2025年8月1日ご契約開始日
1回目の適用月：2026年8月
2回目の適用月：2027年9月
ご契約開始前のフリーレント月数：原則1カ月
※3カ月ご希望時：要審査の承認と連帯保証人様のご承諾
2年間ご解約時に違約金の適用あり
ご契約日から1年以内のご解約：賃料2カ月分
ご契約日から1年超2年以内のご解約：賃料1カ月分
※若干サービス等にて追加付与時あり
ご契約開始日以降のフリーレント ：原則2カ月
例）ご契約開始日2025年8月1日の場合
1回目の適用月：2026年8月
2回目の適用月：2027年9月
※審査や協議により付与させて頂くフリーレントがペット
飼育に関する費用や家財保険弊社負担金に充当させて
頂く場合があります。
テナントさま・入居者さまへのリンク先
効果をお約束する事は出来ませんが、リンクは無料にて対応させて頂きます。
※ご希望の際には、お申し出願います。
